北京高之苑物业管理有限公司
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       公司相继受托管理北京国际花园小区、新悦家园小区(花样年华)、昌平北环里小区、昌平和平家园小区、昌平都市节奏小区、昌平十三陵蓄电厂、昌平静心苑小区、昌平气象局办公楼、昌平民政局家属楼、河北沧州新华三里小区、延庆夏都湾小区、北京当代城市家园小区、北京银湖别墅、北京通润博园、北京第二、第三、第四社会福利院、朝阳青少年活动中心、北京市科委行政事务服务中心、北京市药检所办公楼、清河小营干休所、扬州绿地上方公馆、神华国华湖南永州电厂等40余个项目,涵盖了科技园区、商用物业、居住物业、公寓及高档住宅物业等!


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关于我们

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北京高之苑物业管理有限公司成立于2002年9月1日,注册资本1600万元,注册地址:北京市昌平区南环路高之苑小区内,于2003年12月取得物业管理相关资质,并于2012年12月晋升为国家二级物业管理企业。公司实行董事会领导下的总经理负责制,下设行政人事部、财务部、工程部、各小区管理部等职能部门,各部门之间权责明确,具备完备的管理标准体系和严密高效的管理体制。主要从事公寓、写字楼、商业楼、大中型住宅小区及工业园区的经营和管理。我公司主要经营范围涵盖:物业管理服务;专业承包;供热服务;游泳馆;园林绿化服务;保洁服务;停车场;洗车;零售五金交电、建筑材料;经济信息咨询;酒店管理;资产管理;餐饮管理;建筑工程项目管理;会议服务。

我们深信公司经营价值源于顾客满意,只有每时每刻用心关注顾客的需求和期望,并及时行动,才能赢得顾客的认可和社会的认同,从而赢得更多的市场份额。公司相继受托管理北京国际花园小区、新悦家园小区(花样年华)、昌平北环里小区、昌平和平家园小区、昌平都市节奏小区、昌平十三陵蓄电厂、昌平静心苑小区、昌平气象局办公楼、昌平民政局家属楼、河北沧州新华三里小区、延庆夏都湾小区、北京当代城市家园小区、北京银湖别墅、北京通润博园、北京第二、第三、第四社会福利院、朝阳青少年活动中心、北京市科委行政事务服务中心、北京市药检所办公楼、清河小营干休所、扬州绿地上方公馆、神华国华湖南永州电厂等40余个项目,涵盖了科技园区、商用物业、居住物业、公寓及高档住宅物业等!管理总建筑面积已超过100万平方米,现有员工400余人;管理人员120人,工程技术人员80人。其中,高级管理人员100%具有大学本科或以上的学历,中级管理人员100%具有大专学历,管理人员高、中级职称比例为1:2,90%以上的管理人员持证上岗。形成了业务精干、素质优良的专业管理团队。

通过科学的评估和指导,实现了人力资源效能最大化。高之苑物业制订职员发展指引,让每一位进入公司的新职员都能够清楚自己的晋升空间、时间、方式和所需条件,以便明确自己的努力和提升方向。同时,高之苑物业强调“职员需求与顾客需求同等重要,个人努力方向目标与企业发展方向目标相一致”的理念,通过对职员进行心态、能力及业绩三方面的定期评估,并将评估结果与晋升机会、薪酬等级、奖金分配、持股资格、补充养老保险等充分挂钩,多方面多层次地激励职员、改进不足、提高效率。

经过多年的实践与磨练,公司在综合工业、商用楼宇、标准写字楼、高档别墅、普通住宅小区的管理上,积累了独到的管理运作经验,创建了一套完善而适用的管理体系和管理方法。近年来,从普通住宅、环保型、智能化高档居住社区,到大型综合住宅等物业项目都有管理实践和专业性研究,深得业主信赖!并将计算机网络服务应用于管理之中,取得了良好的管理成效和社会声誉!

公司奉行“营造现代人的生活空间”的服务宗旨、“专业管理、至诚服务”的经营理念以及“积极向上、锐意进取”的企业价值观,激励员工更好地服务于业主,努力为业主创造安全、舒适、温馨、和谐、便捷的宜居环境,尽心尽力服务社区的同时,承担起应尽的社会责任。我公司在服务流程中,采用了三种管控方法:第一,换位思考法,物业要求一线职员在提供服务时,应该站在业主的角度思考问题;第二,失效模式分析法,对各项潜在问题的特质、出现概率、可控制性及后果进行分析,并制订出相应的对策;第三,模拟推倒法,在确定项目部成本指标时,运用市场核算的方式,由后向前、由下至上进行指标测算。

公司本着立足社区、服务业主、奉献社会的宗旨,尽心竭力地完成物业管理各项服务工作!我们在公司推行了ISO9001国际质量认证体系,获得了北京市企业信用评估3A评定,并取得了北京信用协会副主任单位、北京市小微企业标准化生产企业等荣誉称号。我们通过日常维护、维修保证了保证设备的完好率,以及物业的保值增值!在赢得业主满意的同时,物业费整体收费率85%以上,部分项目收费率达到100%。

我公司在激烈的市场竞争中,注重研究学习吸收国内外成熟的管理经验,致力推广符合国际惯例的物业管理模式与经验;以创新服务、创新管理为企业的发展主线,树立自己良好的品牌形象。欢迎各界人士莅临我司检查、指导工作!



    


     


     




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地址:北京市昌平区白浮泉路富泉花园小区三区28号楼302

电话:010-60782704